{"id":9966,"date":"2021-04-25T17:59:45","date_gmt":"2021-04-25T17:59:45","guid":{"rendered":"https:\/\/bitsacard.com\/blog\/quest-ce-quune-hypotheque-inversee-ou-un-viager\/"},"modified":"2025-10-07T17:02:32","modified_gmt":"2025-10-07T17:02:32","slug":"quest-ce-quune-hypotheque-inversee-ou-un-viager","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bitsacard.com\/blog\/fr\/quest-ce-quune-hypotheque-inversee-ou-un-viager","title":{"rendered":"Qu&rsquo;est-ce qu&rsquo;une hypoth\u00e8que invers\u00e9e ou un viager?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"9966\" class=\"elementor elementor-9966 elementor-9920\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-21dd932 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default parallax_section_no qode_elementor_container_no\" data-id=\"21dd932\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1c3c8ff\" data-id=\"1c3c8ff\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dccc2eb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"dccc2eb\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Parler de la retraite est un sujet peu abord\u00e9 et il se peut que nous le consid\u00e9rions comme peu important, car \u00ab\u00a0nous y penserons quand nous serons grands\u00a0\u00bb. Je crois que nous connaissons \u00e9galement mal les avantages des pensions et la peur que nous avons de grandir.<\/p>\n<p>Aujourd&rsquo;hui, l&rsquo;esp\u00e9rance de vie des personnes peut d\u00e9passer 80 ans et les travailleurs en \u00e2ge de travailler (15-65 ans) n&rsquo;occupent pas d&#8217;emplois formels qui leur permettraient de se constituer cette pension. Il est donc tr\u00e8s important de cr\u00e9er et de conna\u00eetre des plans alternatifs.<\/p>\n<p>Mais si vous \u00eates \u00e0 un \u00e2ge avanc\u00e9, ou si vous n&rsquo;avez jamais eu d&#8217;emploi formel vous donnant acc\u00e8s \u00e0 une pension,<strong> l&rsquo;hypoth\u00e8que invers\u00e9e pourrait \u00eatre votre plan alternatif.<\/strong> Vous ne le savez pas ? Je vais vous en parler un peu.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b47b070 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default parallax_section_no qode_elementor_container_no\" data-id=\"b47b070\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-cb5657b\" data-id=\"cb5657b\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-84870df elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"84870df\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-d0c592e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default parallax_section_no qode_elementor_container_no\" data-id=\"d0c592e\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4e6f8b4\" data-id=\"4e6f8b4\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0303e13 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0303e13\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Qu'est-ce qu'une hypoth\u00e8que invers\u00e9e ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0aee64c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default parallax_section_no qode_elementor_container_no\" data-id=\"0aee64c\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9ee6065\" data-id=\"9ee6065\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-49b9514 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"49b9514\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>L&rsquo;hypoth\u00e8que invers\u00e9e vise \u00e0 augmenter les revenus des personnes \u00e2g\u00e9es par la location de leur maison, tout en continuant \u00e0 y vivre.<\/strong> \u00c7a semble int\u00e9ressant, n&rsquo;est-ce pas ? Mais m\u00eame si c&rsquo;est une bonne option, elle comporte tout un processus et quelques inconv\u00e9nients.<\/p>\n<p>Tout d&rsquo;abord, pour envisager ce plan, vous devez \u00eatre propri\u00e9taire d&rsquo;une maison. S&rsquo;il s&rsquo;agit de votre r\u00e9sidence actuelle, ne vous inqui\u00e9tez pas car vous pourrez continuer \u00e0 y vivre.<\/p>\n<p>Une fois que l&rsquo;institution financi\u00e8re ou la banque a autoris\u00e9 votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire invers\u00e9, un loyer que vous recevrez mensuellement sera n\u00e9goci\u00e9. Pour le d\u00e9finir, l&rsquo;\u00e9valuation de la maison, l&rsquo;\u00e2ge du demandeur et de son partenaire\/conjoint seront pris en compte. Parfois, des facteurs tels que les taxes, les frais de notaire, entre autres, sont pris en compte.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-64be298 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default parallax_section_no qode_elementor_container_no\" data-id=\"64be298\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-22c6c18\" data-id=\"22c6c18\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7ae2747 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7ae2747\" 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propri\u00e9taire recevra un loyer pendant une p\u00e9riode d\u00e9termin\u00e9e jusqu&rsquo;\u00e0 ce que la valeur de la maison soit atteinte.<\/li>\n<li><strong>Disposition unique :<\/strong> dans cette derni\u00e8re modalit\u00e9, le propri\u00e9taire re\u00e7oit un paiement unique pour la valeur de la maison.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Au cas o\u00f9 vous voudriez l&rsquo;annuler, ne vous inqui\u00e9tez pas car il y a aussi la possibilit\u00e9.<\/strong> Lorsque vous demandez un pr\u00eat hypoth\u00e9caire invers\u00e9, vous ne renoncez pas \u00e0 votre droit de propri\u00e9t\u00e9 sur le logement. Par cons\u00e9quent, si vous d\u00e9cidez de l&rsquo;annuler, vous ne devrez payer \u00e0 la banque que ce qu&rsquo;elle vous a donn\u00e9 jusqu&rsquo;\u00e0 ce jour pour votre logement.<\/p>\n<p>Ainsi, comme nous l&rsquo;avons d\u00e9j\u00e0 mentionn\u00e9, vous ne renoncez pas \u00e0 votre droit sur le bien. Que se passe-t-il lorsque le propri\u00e9taire d\u00e9c\u00e8de ? Le bien passe aux h\u00e9ritiers sans probl\u00e8me, mais, tout comme ils h\u00e9ritent du bien, ils h\u00e9ritent de la dette qui s&rsquo;y rattache et, par cons\u00e9quent, ils devront la rembourser. Pour cela, ils ont la possibilit\u00e9 de payer \u00e0 l&rsquo;ext\u00e9rieur et de rester dans la propri\u00e9t\u00e9, de vendre la maison pour rembourser la dette ou de contracter une nouvelle hypoth\u00e8que pour pouvoir payer. Au final, l&rsquo;important est de rembourser la dette.<\/p>\n<p>Maintenant que vous connaissez l&rsquo;option du pr\u00eat hypoth\u00e9caire invers\u00e9, vous pouvez \u00eatre s\u00fbr de vivre jusqu&rsquo;\u00e0 un \u00e2ge avanc\u00e9 sans prendre votre retraite. Cependant, il est toujours pr\u00e9f\u00e9rable d&rsquo;avoir un plan en place d\u00e8s le plus jeune \u00e2ge, de sorte que lorsque vous atteindrez l&rsquo;\u00e2ge adulte, vous n&rsquo;aurez pas \u00e0 demander une dette aupr\u00e8s des institutions financi\u00e8res.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-93310a5 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default parallax_section_no qode_elementor_container_no\" data-id=\"93310a5\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-33c413c\" data-id=\"33c413c\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cec22be elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cec22be\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>De m\u00eame, si vous cherchez un endroit o\u00f9 investir votre argent, <strong>l&rsquo;achat d&rsquo;une maison avec un pr\u00eat hypoth\u00e9caire invers\u00e9<\/strong> est une bonne option. Sinon, vous pouvez toujours investir dans des crypto-monnaies et les d\u00e9penser directement depuis votre carte <a href=\"https:\/\/bitsacard.com\/blog\/fr\/bitsa-card-meilleure-carte-crypto\">Bitsa<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Parler de la retraite est un sujet peu abord\u00e9 et il se peut que nous le consid\u00e9rions comme peu important, car \u00ab\u00a0nous y penserons quand nous serons grands\u00a0\u00bb. Je crois que nous connaissons \u00e9galement mal les avantages des pensions et la peur que nous avons de grandir. 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